東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程比選公告
1、比選條件
本項(xiàng)目東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位（比選人）為長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。目前，該項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開競爭性比選。
2、項(xiàng)目概況與比選范圍
2.1 ?項(xiàng)目名稱：東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程
2.2 ?建設(shè)地點(diǎn)：東升家園小區(qū)4號棟
2.3 ?項(xiàng)目概況：包括東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程。工作內(nèi)容包括:小區(qū)物業(yè)用房內(nèi)新砌墻體，裝飾及水電安裝工程及辦公家具采購等，審批方案中的所有內(nèi)容。保證安全,負(fù)責(zé)整個施工現(xiàn)場內(nèi)一切所需材料、工具、設(shè)備，施工過程隨做隨清理,工完場清。
2.4 ?工程造價：本項(xiàng)目控制價為人民幣（大寫）貳拾捌萬肆仟貳佰玖拾玖元陸角伍分（小寫：￥284,299.65元）。
2.5 ?工期要求：50日歷天內(nèi)完成，包含國家法定節(jié)假日。
2.6 ?質(zhì)量要求：承包人負(fù)責(zé)對現(xiàn)場人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底,必須嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范進(jìn)行施工。
2.7 比選范圍：包括東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程。工作內(nèi)容包括:小區(qū)物業(yè)用房內(nèi)新砌墻體，裝飾及水電安裝工程及辦公家具采購等，審批方案中的所有內(nèi)容。保證安全,負(fù)責(zé)整個施工現(xiàn)場內(nèi)一切所需材料、工具、設(shè)備，施工過程隨做隨清理,工完場清。
3、比選申請人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）；
3.2 企業(yè)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
3.3 企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3.4 關(guān)鍵崗位人員要求：
3.4.1施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文的要求，比選申請人須在比選申請文件中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少4人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位。關(guān)鍵崗位人員不得有在建項(xiàng)目，不接受比選申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員；
3.4.2 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的?建筑工程?專業(yè)?二?級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；
3.4.3省外企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在投標(biāo)文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）；
3.5 擬任本次比選的 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（提供2025年6月至2025年8月任意1個月勞動保障部門出具的社保證明）；
3.7本次比選不接受聯(lián)合體形式；
3.8?與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請。
4、評審辦法 ?
投標(biāo)文件評審采取??經(jīng)評審的最低報價法?，采用申請人資格后審方式。
5、比選申請文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
5.1 獲取比選文件的時間： 2025?年09月26日至09月30日，每天上午09時00分至12時00分下午13時30 分至17時30分（北京時間，下同）。
5.2 獲取比選文件的地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑雨花城投集團(tuán)三樓招標(biāo)采購部。
5.3 獲取比選文件的材料要求：持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件(附法定代表人身份證明原件)（須加蓋公章）、個人身份證原件（須提供復(fù)印件并加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋公章）。
5.4申請人若對比選文件有任何疑問，請于2025年09月30日16時前以不署名的方式通過電子郵件發(fā)至比選人指定信箱（1491369244@qq.com），答疑文件于文件遞交截止時間1天前以郵件的形式發(fā)送至申請人郵箱，敬請關(guān)注。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)申請單位名稱。
6.比選申請文件的遞交
6.1 ?比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2025年?10月10日?09 ?時?30 分（北京時間），地點(diǎn)為長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司相應(yīng)會議室；
6.2 ?逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的比選申請文件，比選人不予受理；
6.3 ?召開開標(biāo)會議時，比選申請人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件和本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件）、本人身份證原件、比選申請文件準(zhǔn)時參加。
7、開標(biāo)
7.1 ?開標(biāo)時間：2025年?10月10日09：30分（北京時間）。
7.2 ?開標(biāo)地點(diǎn)：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司相應(yīng)會議室
7.3 ?法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，出示身份證原件并簽到；否則，其比選將被拒絕。
8、聯(lián)系方式
比選人：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
地 ?址： 長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號棟雨花城投集團(tuán)
聯(lián)系人：徐女士、卞女士????????????
聯(lián)系電話： 0731-88091186
監(jiān)管部門：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室
聯(lián)系電話：0731-88091172
