天鑒國際工程管理有限公司受長沙市雨城物業(yè)管理有限公司的委托，對96號辦公小院物業(yè)服務(wù)外包進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項(xiàng)目基本概況

1、采購項(xiàng)目名稱：96號辦公小院物業(yè)服務(wù)外包

2、委托代理編號：TJGJCS2025-470

3、采購項(xiàng)目標(biāo)的、數(shù)量及規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹，詳見采購需求部分。

二、供應(yīng)商資格條件：

1、供應(yīng)商基本資格條件：參照符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件；

（1）提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

（2）《依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的證明材料》,各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料：《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險費(fèi)的證明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份證明原件，或者法定代表人授權(quán)委托人提交法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；

（4）提供2024年度財務(wù)報告復(fù)印件，或銀行出具的資信證明。

注：近三個月是指2025年06月至2025年11月任意連續(xù)三個月

2、其他說明：

供應(yīng)商具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

3、特定資格條件：無

4、提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章。

三、獲取磋商文件的時間、地點(diǎn)、方式、磋商文件售價及其他內(nèi)容

1、凡有意參加磋商采購活動的，請于2025年12月18日起至2025年?12月25日(節(jié)假日除外)，每日上午09：00～12：00，下午14：30～17：00(北京時間)，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、個人身份證到天鑒國際工程管理有限公司四樓401室（詳細(xì)地址：長沙市雨花區(qū)金海路128號天鑒大廈）進(jìn)行報名登記，視為參與本次項(xiàng)目投標(biāo)。

2、磋商文件獲取方式：網(wǎng)上免費(fèi)下載或現(xiàn)場領(lǐng)取。

3、本磋商文件公告期為2025年12月18日起至2025年12月23日。(三個工作日)

4、供應(yīng)商對采購活動事項(xiàng)有疑問的，可以向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

5、供應(yīng)商若認(rèn)為磋商文件、采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害，可以向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。磋商文件、采購過程和成交結(jié)果的質(zhì)疑期為知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人提出質(zhì)疑。采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將在簽收回執(zhí)之日起7個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)的供應(yīng)商。

四、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點(diǎn)

1、提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2025年12月29日14時30分（北京時間），地點(diǎn)為天鑒國際工程管理有限公司6樓開標(biāo)大廳（長沙市雨花區(qū)金海路128號天鑒大廈）。在截止時間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收。

2、首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點(diǎn)為同一時間及地點(diǎn)。

五、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

采 購 人：長沙市雨城物業(yè)管理有限公司

地 ???址：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號棟

電 ???話：0731-88091186

聯(lián) 系 人：徐女士、黃女士

采購代理機(jī)構(gòu)：天鑒國際工程管理有限公司

地 ???址：長沙市雨花區(qū)金海路128號天鑒大廈

電 ???話：13308460102、0731-85235479-8405

聯(lián) 系 人：楊聚強(qiáng)、常添樂、李瑜、劉展

六、監(jiān)督部門聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

電話：0731-88091172

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