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雨花區(qū)濱河雅苑安置房項(xiàng)目勘察、監(jiān)理、采購(gòu)、施工等招標(biāo)代理選取公告

發(fā)布于： 2026-01-30 09:46

1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱雨花區(qū)濱河雅苑安置房項(xiàng)目勘察、監(jiān)理、采購(gòu)、施工等招標(biāo)代理選取，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局，批文名稱及編號(hào)雨發(fā)改投〔2025〕11號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目計(jì)劃總投資約202500萬元，資金來源和落實(shí)情況已落實(shí)，為企業(yè)自籌。

1.2選取項(xiàng)目概況

1.2.1 項(xiàng)目名稱：雨花區(qū)濱河雅苑安置房項(xiàng)目勘察、監(jiān)理、采購(gòu)、施工等招標(biāo)代理選取

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)東山街道邊山村

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目位于東山街道邊山村，具體在川河路以東、城投20號(hào)地以南、瀏陽河以西、湘府路以北區(qū)域。用地性質(zhì)為二類居住用地，項(xiàng)目總用地面積約111839㎡，用地面積約103233㎡，容積率≤2.8，建筑密度≤24%，建筑高度≤80m，綠地率≥40%，預(yù)計(jì)可安置3400人（具體以街道確認(rèn)為準(zhǔn)）。建設(shè)總建筑面積約 39.9萬㎡，其中住宅計(jì)容面積 27.2萬㎡，商業(yè)計(jì)容面積約1.7萬㎡，最終面積以規(guī)劃部門出具的面積核面表為準(zhǔn)。1.3代理服務(wù)內(nèi)容：

包括但不限于：起草、編制招標(biāo)文件；組織專家對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行論證；組織招標(biāo)答疑會(huì)；制作、發(fā)布招標(biāo)信息公告；依法組建評(píng)審委員會(huì)；邀請(qǐng)有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；組織評(píng)審活動(dòng)，記錄、整理評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審意見，協(xié)助評(píng)審委員會(huì)編寫評(píng)審報(bào)告；制作、發(fā)布中標(biāo)（成交）信息公告；發(fā)送供應(yīng)商中標(biāo)(成交)通知書；答復(fù)供應(yīng)商的詢問和質(zhì)疑，配合投訴事項(xiàng)的處理；整理移交招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)文件檔案；法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

2.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍包含招標(biāo)代理服務(wù)），營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)選。

2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：競(jìng)選人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)是具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的本單位人員。

2.3 自愿按《選取代理服務(wù)承諾書》格式提供選取代理服務(wù)承諾。

2.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)選人，不得參加同一合同項(xiàng)下的選取活動(dòng)。

2.5列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，并在處罰期內(nèi)的，拒絕其參與選取活動(dòng)。

3.?招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

本次選取活動(dòng)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間為?0.8?至?1.0 （此為區(qū)間系數(shù))。競(jìng)選人應(yīng)當(dāng)在該范圍內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

項(xiàng)目代理報(bào)酬為：（1）勘察、監(jiān)理等工程服務(wù)的采購(gòu)以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購(gòu)等：根據(jù)國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，并結(jié)合其報(bào)價(jià)折扣計(jì)算。招標(biāo)代理費(fèi)在2萬元及以下的項(xiàng)目按實(shí)計(jì)收；招標(biāo)代理費(fèi)在2萬元以上的項(xiàng)目，其中超出2萬元的部分再乘以中標(biāo)人的報(bào)價(jià)折扣計(jì)收。由項(xiàng)目中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)向招標(biāo)代理公司全額支付。

（2）施工部分：按照《長(zhǎng)沙市雨花區(qū)2025年政府投資工程招標(biāo)控制價(jià)及工程建設(shè)其他費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（雨財(cái)發(fā)〔2025〕2號(hào)），并結(jié)合招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)折扣計(jì)?。ㄈ缬行挛募葱挛募?zhí)行）。由項(xiàng)目中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)向招標(biāo)代理公司全額支付。

4.選取評(píng)審辦法

????本次選取項(xiàng)目參照湘建監(jiān)督〔2023〕15號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)分法，各項(xiàng)評(píng)審因素權(quán)重為：

序號(hào)	評(píng)審因素	權(quán) 重
1	招標(biāo)代理方案（暗標(biāo)）	0.3
2	企業(yè)類似業(yè)績(jī)	0.2
3	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)	0.2
4	報(bào)價(jià)	0.3
總計(jì)		1.0

????5.1有競(jìng)選意愿者，請(qǐng)于?2026年01月30日至?2026年02月04日17：00 止(北京時(shí)間)持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件附法定代表人身份證明原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、本人身份證原件，在長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號(hào)棟）三樓招標(biāo)采購(gòu)部獲取選取文件，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)獲取選取文件或通過其他方式獲取選取文件的競(jìng)選人，其遞交的選取文件將被拒絕。

6.競(jìng)選文件的遞交

??競(jìng)選文件遞交的截止時(shí)間及選取時(shí)間為2026年02月05日09:30（北京時(shí)間），地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號(hào)棟）本次選取將于上述競(jìng)選截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開開標(biāo)。逾期遞交的競(jìng)選文件將被拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

??本次選取公告在長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.meoidol.com/上發(fā)布。

???8.1競(jìng)選人在競(jìng)選前可在長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.meoidol.com/了解選取相關(guān)信息。

8.2.競(jìng)選人須指派本單位法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人攜帶本人身份證、授權(quán)委托人參加開標(biāo)的還需攜帶《法定代表人授權(quán)委托書》原件。

9.聯(lián)系方式

選取人:長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

地址:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號(hào)棟

聯(lián)系人:徐女士、卞女士

聯(lián)系電話:0731-88091186

監(jiān)管部門：長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

聯(lián)系電話：0731-88091172

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